Данъчната оценка на имот е процес, който се изисква при различни сделки или административни процедури, като продажба, наследяване или кредитиране. В България, обаче, за тази цел съществуват нормативни изисквания и се използват специфични практики, обясняват специалистите на Xnvd.bg. В тази статия ще разберете какви документи са необходими за данъчна оценка.

• Удостоверение за собственост

Удостоверението за собственост формално удостоверява вашето право на собственост върху даден имот, издаден от съответната служба по вписванията. Той е официално доказателство за вашето право да притежавате или продавате въпросния имот, разказват експертите от Xnvd.bg. В него се включва цялата история на собствеността, а също и актуални данни за собствениците.

• Нотариален акт

Нотариалният акт е потвърждение на собствеността въз основа на законни транзакции като покупко-продажба на имот. Този документ трябва задължително да бъде нотариално заверен, за да е юридически валиден. Използва се при:

• данъчна оценка;
• сделка с покупко-продажба;
• дарение.

• Скица

Ще имате нужда от скица в оригинал, която се издава Агенцията по геодезия, картография и кадастър. Скицата представлява графично изображение на имота с точно очертани граници, размери и местоположение. С нея се определят границите и размера на парцела, сградата или помещението, което е важно както за целите на данъчната стойност, така и за всякакви строителни дейности. Може да я получите в срок от 3 до 7 работни дни.

• Декларация за характеристиките на имота

Тази декларация предоставя подробна информация за физическите и структурните характеристики на имота. В нея трябва да бъдат включени следните данни:

• адрес;
• вид строителство;
• обща площ;
• брой стаи;
• година на строеж.

• Молба за данъчна оценка

Молбата за данъчна оценка се подава в общинската администрация и чрез нея се иска извършването на официално оценяване на стойността на имота. При това се посочва целта на оценката, която може да е:

• наследяване;
• продажба;
• кредитиране.

• Платена такса за оценка

За процеса на данъчна оценка е задължително плащането на административна такса. С разписката за това се потвърждава, че са изпълнени всички финансови изисквания към общината или съответната административна институция за извършването на оценката. Размерът на таксата варира в зависимост местната администрация.

• Копие от лична карта

При подаване на молба за данъчна оценка е необходимо да предоставите и копия от лична карта на собственика на имота или упълномощеното лице.

• Допълнителни изисквания

В зависимост от спецификата на имота и местните регулации, може да се наложи предоставянето на допълнителни документи, включително:

• удостоверение за наследници – с него се потвърждават правата за наследство;
• документи за регулация на земята – така се удостоверяват статуса на земеползването и регулациите на съответната територия;
• строителни разрешения – те, на свой ред, доказват законността на построените сгради.

Тези документи са основа за извършване на данъчна оценка на имот и затова е важно да се уверите, че предоставяте точна и пълна информация. По този начин ще избегнете забавяния и потенциални правни усложнения. Препоръчително е да се консултирате с юрист или друг специалист по недвижими имоти, особено при по-сложни случаи.

Пантофите за детска градина са неразделна част от ежедневието на всяко дете. Те не само осигуряват комфорт и топлина, но също така играят важна роля в създаването на усещане за уют и безопасност. Изборът на подходящи пантофи за детската градина може да бъде предизвикателство, особено когато има толкова много различни модели на пазара. В тази статия ще разгледаме някои от най-добрите пантофи, които ще направят вашето дете щастливо и ще му осигурят комфорт през целия ден.

Най-важните характеристики на пантофите за детска градина

Когато избирате пантофи за детска градина, важно е да обърнете внимание на няколко ключови характеристики. Първо, удобството трябва да бъде приоритет. Децата прекарват голяма част от деня си в движение – играейки, тичайки и участвайки в различни дейности. Затова пантофите трябва да бъдат удобни и лесни за обуване и събуване. Мекият и дишащ материал е задължителен, за да се предотврати изпотяване и раздразнение на кожата.

Второ, сигурността е от съществено значение. Пантофите трябва да имат добра подметка, която предотвратява хлъзгане, особено на гладки повърхности. Някои модели имат и допълнителни фиксатори или велкро закопчаване, които осигуряват стабилност на ходилото.

И не на последно място: дизайнът, който е също толкова важен. Децата обичат цветни и весели модели, които могат да съчетаят с любимите си облекла. Понякога интересният и забавен дизайн може да направи детето по-склонно да обуе пантофите си сутрин без съпротивление.

Топ модели на пантофи за детска градина

1. Пантофи с анимационни герои: Пантофите с любимите анимационни герои на вашето дете са винаги хит. Дали ще бъдат с изображения на принцеси, супергерои или животни, тези модели са не само визуално привлекателни, но и обикновено направени от меки и приятни на допир материали. Те често разполагат с анатомична подметка, която подкрепя развитието на детското стъпало. Изберете модел с любимия герой на вашето дете, за да направите сутрините по-приятни.
2. Еко пантофи от естествени материали: Все повече родители избират еко продукти за своите деца, и пантофите не са изключение. Пантофите, изработени от естествени материали като вълна, памук или кожа, предлагат високо ниво на комфорт и хипоалергенни свойства. Освен това, те са устойчиви и дълготрайни. Меките вътрешни стелки и гъвкавите подметки правят тези модели перфектни за активно ежедневие в детската градина.
3. Универсални пантофи с велкро закопчаване: Пантофите с велкро закопчаване са изключително практични и лесни за използване от децата. Те се обуват и събуват бързо, което е идеално за малките, които се учат на самостоятелност. Тези модели обикновено имат мека и гъвкава подметка, която осигурява максимален комфорт и защита. Цветовете и дизайнът на тези пантофи могат да бъдат съчетани с различни облекла, което ги прави подходящи за всякакви ситуации.

Как да съчетаем пантофите с облеклото на детето?

Правилното съчетаване на пантофите с облеклото на детето може да направи визията му още по-привлекателна и хармонична. Ако вашето дете носи цветни дрешки с различни принтове, изберете пантофи в неутрални цветове или с дискретен дизайн. За деца, които предпочитат едноцветни облекла, можете да добавите весел акцент с ярки и забавни пантофи. За празнични поводи или специални дни, стилни и елегантни модели с декоративни елементи, като панделки или бродерии, са отличен избор.

В CCC можете да намерите богат асортимент от пантофи за детска градина, които отговарят на всички тези изисквания. Независимо дали търсите цветен и забавен дизайн или по-класически и семпъл модел, CCC разполага с варианти, които ще задоволят всеки вкус. Продуктите на CCC са налични както в магазините, така и онлайн, което прави пазаруването още по-удобно.

Изборът на подходящи пантофи за детската градина е важен за комфорта и безопасността на вашето дете. Внимателно подбраните модели не само ще направят ежедневието по-приятно, но и ще помогнат на детето да се чувства уверено и удобно. Отделете достатъчно време и не пренебрегвайте тази покупка, защото тя може да бъде жизнено важна за вашия малчуган.

Възможността да не сме единствените разумни същества във Вселената винаги е интригувала света. Какво ще се случи обаче, ако разберем, че в близост до нас няма никого?

Учени Великобритания и САЩ са установили, че вероятността да бъде открит живот в Млечния път е по-малка, отколкото се смяташе досега, тъй като най-често срещаните звезди в галактиката облъчват планетите с ултравиолетови изригвания, пише сайтът Спейс.

Изследователите от университетите на Кембридж, Охайо и Хаваите са установили, че по-голямата част от звездните системи в нашата галактика не могат да предложат условия за съществуването на живот. Това се дължи на активността на червените джуджета, които са най-разпространеният тип звезди в Млечния път, допълва БТА.

Червените джуджета могат да облъчват обикалящите около тях светове с интензивни изблици на ултравиолетова (UV) радиация, което намалява потенциалната им обитаемост, обясняват авторите на изследването, публикувано в научното списание „Месечни бележки на Кралското астрономическо дружество“ (Monthly Notices of the Royal Astronomical Society).

До тези изводи учените са стигнали въз основа на данни от мисията GALEX на НАСА, която събра информация за изригвания от около 300 000 близки звезди в периода 2003-2013 г.

„Досега се смяташе, че малко звезди генерират достатъчно ултравиолетова радиация чрез изригвания, за да повлияят на обитаемостта на планетите. Резултатите от изследването ни показват, че много повече звезди могат да имат тази способност“, казва ръководителката на екипа Вира Бъргър от Кембриджския университет.

Учените са били наясно с начините, по които високоенергийната светлина под формата на ултравиолетово лъчение от звезда може да бъде разрушителна за живота. Сред тях са разрушаването на атмосферата на дадена планета и разграждането на сложните молекули, които формират градивните елементи на организмите.

Екипът все още няма яснота какво точно причинява свръхсилните ултравиолетови изригвания.

Доколко животът на Земята се влияе от слънчевата радиация? Ново проучване доказа въздействието на електромагнитните слънчеви лъчи върху разпределението на морския живот. 

Учени от Китай и Румъния са установили, че слънчевата радиация може да оказва влияние дълбоко върху земните недра, предаде Синхуа, позовавайки се на публикация в сп. „Нейчър къмюникейшънс“.

Изследването на специалисти от Института по геология и геофизика към Китайската академия на науките, Китайския университет по геонауки и университета на Букурещ показва, че слънчевата радиация варира в зависимост от географската ширина, създавайки температурни градиенти на морската повърхност, които влияят на разпределението на морския живот. Организмите, богати на въглерод, се транспортират във вътрешността на Земята чрез субдукцията на океанските плочи – процес, който значително влияе върху окислително-редукционното състояние на магмата.

За да го определят, изследователите са анализирали данни от хиляди проби от магма, включително от дълбоките слоеве на Земята и морето, събрани от геолози от цял свят.

Резултатите показват, че магмата в районите с по-ниска географска ширина е по-слабо окислена, отколкото в районите с по-висока географска ширина.

Допълнителни данни от изследвания на океанското дъно показват намалени въглеродни отлагания в по-ниските географски ширини. Този въглерод взаимодейства със сярата, за да образува сулфид, който след това се пренася в мантията, допринасяйки за наблюдавания окислително-редукционен модел.

„Този неочакван модел предполага, че повърхностната среда и климатът на Земята, повлияни от слънчевата радиация, оказват силно влияние върху процесите в мантията“, казва Ван Бо, един от съавторите на изследването.

Много метални руди като мед, калай и литий са чувствителни към окислително-редукционните условия. Разбирането на пространственото и времевото разпределение на окислително-редукционното състояние в глобалните зони на субдукция има значителни последици за прогнозиране на местоположението и наличността на тези важни ресурси.

Летните горещини продължават. През Западните Балканите ще премине гореща вълна този уикенд, започвайки от Сърбия. 

Сръбският републикански хидрометеорологичен институт (РХМЗ) предупреди, че днес в Сърбия ще започне нова гореща вълна, предаде Танюг.

В западната ни съседка днес и утре максималните температури ще бъдат от 32 до 35 градуса, през уикенда и понеделник – от 32 до 37, а от следващия вторник ще е още по-горещо – от 35 до 40 градуса по Целзий.

В Белград днес и утре максималната температура ще бъде до 33 градуса, през уикенда и в понеделник – от 34 до 36, а от следващия вторник – около 38 градуса по Целзий.

В Черна гора днес температурите също ще достигнат 37 градуса по Целзий на места, по информация на МИНА, като до уикенда ще нараснат.

През уикенда и първата част на следващата седмица в Хърватия се очаква температурата да достигне 40 градуса, предаде хърватската телевизия Ен1. Днес над западните и централните райони на страната преминава отслабен студен фронт с гръмотевици. След преминаването на фронта се очаква стабилизиране на времето с повишаване на температурата на въздуха.

Днес в южните части на Босна и Херцеговина температурите ще достигнат 37 градуса и средно 34 за страната, съобщи Федералния хидрометеорологичен институт на БиХ, цитиран от ФЕНА. Температурите постепенно ще се повишават и в неделя може да достигнат до 40 градуса по Целзий на юг и до 38 в останалата част от страната.

В Северна Македония днес се очаква максималните температури да достигнат 37 градуса по Целзий, а утре на много места се очаква пороен дъжд, гръмотевици и силен вятър.

Проблемите с безопасността на новата капсула „Старлайнър“ на „Боинг“ продължават. Заради това все по-възможно изглежда двама американски астронавти, излетели към Международната космическа станция за дни, да трябва да прекарат месеци извън орбитата на Земята. 

Това следва от изявление на НАСА, признала, че продължават проблемите с безопасността на новата капсула „Старлайнър“ на „Боинг“. Все още не е взето решение как точно да се приберат, а това означава, че Буч Уилмор и Суни Уилямс може да наблюдават как корабът им отпътува празен към Земята.

Алтернатива на прибирането им с капсулата към момента изглежда връщане със „Спейс Екс“, но през февруари: компанията на Илон Мъск има предвиден полет в края на септември. За целта обаче ще трябва да бъдат отстранени астронавти от този следващ полет, за да има свободни места за Уилмор и Уилямс (и да могат да се върнат заедно с други астронавти, приключващи престоя си на МКС по график).

НАСА обикновено изпраща четирима астронавти до МКС на всеки шест месеца, а на Земята се връщат други четирима. За полета през септември предвиденият към момента екипаж е четирима души (трима американци и руснак). Ако капсулата отпътува с намален състав, Уилямс и Уилмор ще станат пълноправна част от екипажа на МКС до февруари.

Проблемът с капсулата

Решението още не е взето, а „Боинг“ настоява, че капсулата е достатъчно сигурна и че остава основният вариант за връщане.

Същевременно проблеми с тягата и течове на хелий (вероятно свързана с неизправности в уплътнението) от системата за задвижване бяха засечени при пътуването на Уилмор и Уилямс към станцията, започнало на 5 юни. Те стигнаха без проблем МКС, но ще се наложи да се приберат по друг начин, ако НАСА не потвърди надеждността на „Старлайнър“.

Ако се наложи да чакат капсулата на „Спейс Екс“ „Драгън“, това би предполагало да прекарат общо 8 месеца в космоса. Според НАСА окончателното решение може да отнеме още най-малко седмица. По-рано ракета на „Спейс Екс“ бе използванао от НАСА за доставка на допълнителни запаси – храна и дрехи – до МКС.

Решението ще е важно и за съдбата на плановете на НАСА да използва „Старлайнер“ за бъдещи мисии от и до МКС, както става с „Крю Драгън“ след одобрението на американската космическа агенция от 2020 г. насам. Заради възникналия проблем се отложи и изстрелването на капсулата на „Спейс Екс“, което сега е насрочено за 24 септември.

Румен Драганов от Института за анализи и оценки в туризма и Венцислав Кръстев, председател на сдружение „Туризъм“, коментират предложения законопроект, целящ гарантиране на загубите на туристите в случай на провалени екскурзии заради фалит на туроператор. 

Законопроектът за туризма, предложен да обществено обсъждане, раздели бранша. Причината е предложението туроператорите да преминат от регистрационен на лицензионен режим. Появи се и идеята за създаване на фонд, който да гарантира загубите на туристите в случай на провалени екскурзии заради фалит на туроператор. Темата коментираха Румен Драганов от Института за анализи и оценки в туризма и Венцислав Кръстев, председател на сдружение „Туризъм“, пред NOVA.

Драганов смята, че законопроектът е добре структуриран и отговаря на европейската директива. По негови думи текстът дава защита и на туроператорите, и на туристите.

Кръстев е на мнение, че в проектопредложението има огромни пропуски и те засягат контрола.

В социалните мрежи бързо се разпространи видео, показващо сблъсък между две луксозни яхти, едната от които е притежание на семейството на Стив Джобс. „Бих искал да знам какво правеха капитанът и екипажът и как така не видяха пред себе си яхта с размерите на моята“. Това заяви собственикът на ударената яхта – мексиканецът Рикардо Салинас.

На записа се чуват възмутените гласове на хора, които са на единия плавателен съд и наблюдават настъплението на втория към тях. Ударът е лек, но според експерти дори подобни наранявания са изключително скъпи, предаде bTV.

Яхтата Venus ​​бавно се забива в кърмата на Lady Moura. Чуват се викове „Хейййй“, последвани от раздразнен стон „Нееее“.

„Няма да повярвате, но нашата яхта беше ударена, докато бяхме спуснали котва край Неапол – и то от яхтата на Стив Джобс, основател на Apple. Сега тя е собственост на неговата съпруга Лорийн“, коментира в Инстаграм мексиканецът Рикардо Салинас, собственик на ударената яхта.

„Бих искал да знам какво правеха капитанът и екипажът и как така не видяха пред себе си яхта с размерите на моята. Хубавото е, че не се получи нищо повече от драскотина, но това е голяма драскотина, чиято поправка ще струва много“, допълва още той.

„Показвам ви видеото, за да се уверите, че в света няма недостиг на задници и да разберете колко е важно командите да идват от отговорен и внимателен капитан“, коментира Рикардо Салинас.

„Дори малките ремонти на тези луксозни яхти са наистина скъпи. За щастие, собствениците на лодки имат няколко милиарда долара в банката“, коментира германското издание „Билд“.

Според експертни оценки общата цена на двете яхти е 265 милиона долара.

Ударената Lady Moura струва 140 милиона долара, а яхтата на Стив Джобс – Venus, 125 милиона долара.

Инцидентът се е случил на 22 юли край бреговете на Италия.

105-метровата Lady Moura е собственост на 68-годишният мексиканец Рикардо Салинас, чието състояние се оценява на около десет милиарда долара. Той е направил кариерата си в телекомуникационната индустрия.

Venus някога принадлежи на гения на Apple Стив Джобс. А сега неговата вдовица Лорийн Пауъл Джобс плава из световните океани със 78-метровата яхта.

Порталът Boat International цитира изявление на Рикардо Салинас.

„И двете яхти бяха закотвени край Неапол. Venus беше на верига – два пъти по-дълга от очакваното, предвид дълбочината на водата. Изведнъж вятърът внезапно се усили до около 100 километра в час и избута Venus в Lady Moura.

Семейството на Стив Джобс не е било на борда по време на сблъсъка.

 

View this post on Instagram

 

A post shared by Don Ricardo Salinas Pliego (@ricardosalinas)

„Датировката е сигурна. Статуята е създадена преди две хиляди години – около новата ера“, обясни археологът проф. д-р Людмил Вагалински относно намерената статуя при разкопките в античния град Хераклея Синтика. Тя вече се намира в Историческия музей в Петрич.

„Статуята изобразява и Хермес, но и конкретен човек. Намалил съм кръга на заподозрените. Трябва да бъде почистена, да се видят детайли, за да разпозная кой е изобразеният“, обясни проф. д-р Людмил Вагалински, археолог.

„Датировката е сигурна. Статуята е създадена преди две хиляди години – около новата ера“, добави той.

Статуята ще бъде изложена в Хераклея Синтика до 15 август. След това ще започне работа по реставрацията ѝ, информира bTV.

„Предвидили сме да осигурим възможност да се наблюдава реставрацията, когато реставраторът Китан Китанов прецени. След няколко месеца може да я видят в пълния ѝ блясък“, посочи Катя Стоянова, ръководител на проекта Хераклея Синтика.

На мантията е открит червен цвят. Той е слаган на водачи и лидери.

„Древните са оцветявали своите статуи. Ние ги намираме благородно бели, но мраморът не е бил такъв“, каза още проф. д-р Людмил Вагалински.