Жилищата в България поскъпват рекордно спрямо Гърция

Цените на имотите в България продължават да растат с високи темпове и вече се доближават, а на места и надхвърлят нивата в отделни райони на Гърция. Данни, цитирани от Bulgaria ON AIR, показват, че страната е сред лидерите в Европейския съюз по ръст на жилищните цени.

Българският пазар изпреварва редица европейски пазари

От 2020 г. досега жилищата в Гърция са поскъпнали с около 50 до 70 процента, докато в България ръстът за същия период достига близо 150 процента. Това превръща българския пазар в един от най-динамичните в ЕС.

Основните фактори за поскъпването са засиленото търсене и очакванията около приемането на еврото. В София средната цена достига около 2500 евро за квадратен метър, а в престижни квартали като „Лозенец“ и „Изток“ варира между 2800 и 3600 евро. Във Варна жилищата се продават средно за около 1900 евро на квадрат, в Бургас около 1700 евро, а в Пловдив – около 1520 евро.

На пазара на ваканционни имоти в Слънчев бряг бюджетните студиа започват от 28 000 до 35 000 евро. В Гърция Атина остава най-скъпият пазар с около 3350 евро на квадратен метър в центъра и над 4000 евро в Атинската Ривиера.

В Солун цените са по-ниски, около 1950 евро на квадрат, а в Северна Гърция има сериозни регионални разлики. В Офринио стойностите достигат 2500 евро, докато в Кавала могат да се намерят къщи за около 800 евро на квадрат. Най-достъпни остават Козани и Флорина, където цените са между 650 и 660 евро за квадратен метър.

Общата тенденция показва, че макар пазарите и в двете страни да поскъпват, ваканционните имоти в Северна Гърция често са по-скъпи от жилищата в големите български градове. В останалите сегменти България все още остава по-достъпна.