Новите изисквания за професионалните домоуправители вече са в сила. Фирмите, които управляват етажна собственост, трябва да се регистрират в Министерството на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ) и да сключат задължителна застраховка „Професионална отговорност“.
Регистрация и застраховка за домоуправителите
До момента 15 фирми домоуправители са вписани в Регистъра на професионалните управители на етажна собственост по чл. 47б от Закона за управление на етажната собственост. Регистърът се създава и поддържа от МРРБ по Наредба № РД-02-20-1/05.02.2024 г. за Единната информационна система на етажната собственост.
От вписаните фирми 8 са в София, а останалите са от Пловдив, Хасково, Варна, Плевен и Балчик. Според МРРБ мярката цели да повиши качеството на услугите и да защити потребителите от некоректни или фалшиви компании.
На страницата на МРРБ, в раздел „Регистри“, всеки може да провери дали дадена компания е регистрирана, къде е седалището ѝ, кой е управителят и действителният собственик, както и до кога е валидна регистрацията.
Фирмите вече трябва да имат и застраховка „Професионална отговорност“. Тя се сключва в 15-дневен срок от получаване на удостоверението за регистрация. В полицата са посочени застрахователното покритие, изключените рискове и минималните застрахователни суми във връзка със задълженията на професионалните управители – търговци.
Застраховката се подновява всяка година без прекъсване, докато фирмата извършва дейност по управление на етажна собственост.
Вписването в регистъра и издаването на удостоверение за регистрация се извършват по реда на чл. 47б и чл. 47в от Закона за управление на етажната собственост и наредбата. Кандидатите трябва да отговарят на седем изисквания, сред които да не са осъждани, да нямат публични дългове и да имат назначен персонал.
За подаване на заявление се дължи държавна такса от 80 евро по Тарифа № 14 за таксите, събирани в системата на МРРБ и от областните управители. Плащането се извършва по сметка в Българска народна банка – централно управление: BIC BNBGBGSD, IBAN BG86 BNBG 9661 3000 1663 01.
При електронно заявяване на услугата таксата е 72 евро. Необходимите документи и указания са публикувани на сайта на МРРБ в секция „Жилищна политика“ – „Етажна собственост“.
