300 000 евро за тристаен в Манастирски ливади: Как еврозоната ще промени пазара на имоти

**Цени на имотите в София: Ръст, прогнози и съвети**

Столичният квартал „Манастирски ливади“ си остава сред най-търсените за покупка на имоти. Тристаен апартамент с площ около 90 кв. м там се предлага за над 300 000 евро, според брокери от Националното сдружение на брокерите на имоти. Аналогично жилище в северните квартали на София би струвало около 270 000 евро, докато в Пловдив, Варна и Бургас цените варират между 220 000 и 250 000 евро.

Постоянен ръст от началото на годината

От началото на 2025 г. цените на имотите отчитат постоянен ръст. Според Емил Друмев, член на сдружението, не се наблюдава нито „бум“, нито сериозен застой на пазара преди влизането на България в еврозоната. Банките продължават да отпускат кредити, макар и с по-строги условия. Това до известна степен охлажда пазара, но ниските лихви поддържат интереса на купувачите.

Прогнози и съвети

Високите цени възпират част от купувачите. Емил Друмев прогнозира сериозна корекция надолу след 2026 г., но само ако банките още повече затегнат правилата за отпускане на ипотечни кредити. Докато лихвените проценти са ниски, сделките ще продължават. Той съветва купувачите и продавачите да търсят съдействие от професионалисти, за да избегнат грешки и финансови загуби.